Fachman budowlany to profesjonalista, który zajmuje się oceną stanu technicznego budynków oraz posiadłości, przygotowywaniem opinii technicznych, kosztorysów remontowych i pomocą w likwidowaniu sporów związanych z budownictwem. Jakim sposobem funkcjonuje rzeczoznawca budowlany oraz jakie są jego zadania? w głównej mierze rzeczoznawca budowlany uzyskuje oględziny nieruchomości w celu diagnostyki stanu technicznego oraz wykrycia prawdopodobnych mankamentów czy wad konstrukcyjnych.
Na podstawie zebranych informacji sporządza szczegółową opinię techniczną, jaka zawiera opis stanu technicznego nieruchomości, podkreśla potencjalne usterki i proponuje sposoby naprawy. Opinia ta może być zużytkowana w celu uzyskania zadłużenia remontowego bądź jako podstawa do wyceny nieruchomości. Rzeczoznawca budowlany może również przyrządzić kosztorys remontowy, jaki określa wydatki prac remontowych bądź też modernizacyjnych. Kosztorys taki jest potrzebny w wypadku planowanej inwestycji budowlanej, a też może tworzyć bazę do negocjacji z wykonawcami prac. Następnym zadaniem rzeczoznawcy budowlanego jest pomoc w rozwiązywaniu sporów zespolonych z budowlanką.
Może to dotyczyć wad wykonania, opóźnień w adaptacji inwestycji czy nieprawidłowości w dokumentacji technicznej. W takich sytuacjach rzeczoznawca budowlany przeprowadza analizę oraz sporządza opinię, jaka może stanowić ważny dowód w rozstrzyganiu sporów. Rzeczoznawca budowlany może działać na zamówienie klienta, jaki potrzebuje oceny stanu fachowego nieruchomości bądź kosztorysu remontowego, a także na zlecenie sądu lub ewentualnie
+Reklama+